En comunidad-försäkring är den gemensamma försäkringen för en bostadsrättsförening, en urbanisación eller en fastighet med flera ägare. Den täcker byggnadens gemensamma delar samt det ansvar som föreningen har som fastighetsägare. En bra och rätt dimensionerad försäkring är avgörande för att alla boende ska känna sig trygga och för att styrelsen ska kunna göra sitt jobb utan onödig oro.
Vad ingår oftast
- Byggnadens gemensamma delar. Yttervägg, tak, entré, trapphus, hiss, tekniska rum.
- Pool och gemensam utomhusmiljö. Trädgård, parkering, murar och gemensamma terrasser.
- Vatten- och rörledningsskador. På gemensamma stammar och installationer.
- Ansvar mot tredje man. Om någon skadas eller får egendomsskada på gemensamma ytor.
- Rättsskydd. Vid tvister som rör föreningen.
- Assistans. Rörmokare, låssmed eller elektriker vid akuta problem.
Styrelsens roll
Styrelsen har ansvar för att comunidaden har ett fullgott skydd, att uppgifterna om byggnaden är korrekta och att försäkringen förnyas i tid. Vi hjälper styrelser att gå igenom befintlig försäkring, upptäcka eventuella luckor och föreslå justeringar där de behövs. Många är förvånade när de upptäcker hur mycket premien kan variera för i praktiken samma skydd.
Hur din egen hemförsäkring passar in
Comunidadens försäkring täcker vanligtvis inte det som finns inne i din egen bostad, ditt personliga ansvar eller det som är privat för dig. För det behövs en egen hemförsäkring. Vi tittar gärna på båda samtidigt så att skydden hakar i varandra och inte lämnar några glapp.
Nordiska ägare i spanska föreningar
Många skandinaviska bostadsköpare i Spanien sitter i styrelser för sina comunidades. Det kan vara utmanande att navigera i spansk lagstiftning och byråkrati kring detta. Vi finns här för att förklara vad som gäller, tolka villkoren och göra kommunikationen med AXA smidig även på svenska, engelska eller finska.
Vill din comunidad få en genomgång av det nuvarande skyddet? Skicka in befintlig försäkring så återkommer vi med en tydlig analys och ett förslag på ett upplägg där styrelsen kan känna sig trygg med vad som är tecknat.